MENDOZA || LOS PENITENTES - CORDILLERA DE LOS ANDES

PROYECTO

Renta de Alquiler Temporario de Departamentos en
Centro de Esquí y Actividades de Montaña «Los Penitentes»
Cordillera de los Andes, Mendoza – Argentina

PLAN DE NEGOCIOS – PROPUESTA

 

Fideicomiso Humans Capital I te propone participar del negocio de alquileres temporarios de departamentos turísticos ubicados en un reconocido centro de esquí y actividades de montaña, Los Penitentes, en Mendoza, Argentina.
Los mismos serán administrados por nuestros expertos en la materia para así poder obtener la mayor rentabilidad posible en la explotación turística de los mismos, en donde con una mínima inversión tendrás acceso a participar y obtener una renta fija en pesos o en dólares según y de acuerdo con la monedas que decidas invertir y durante el plazo que te interese participar del negocio y a los planes de inversión que te ofrece nuestro fideicomiso en su Cartera Nº 2.

Detallamos a continuación:

Monto de Inversión: TOTAL USD 38.000, dividido en 100 cuota partes de USD 380 cada una

Superficie total del departamento: 68m²
Plazo de Oferta: Noviembre 2020
Inversión mínima: USD 500 o su equivalente en pesos

RENTABILIDAD

La rentabilidad se calcula sobre el monto neto ingresado en la cuenta, no bruto, libre de impuestos y costos bancarios.
La rentabilidad puede ser en pesos argentinos o en dólares de acuerdo a la moneda que hayas elegido para invertir.
Rentabilidad en pesos: 36% anual
Rentabilidad en dólares: 5.2% anual

PLAZOS PARA INVERSIONES EN PESOS Y EN DÓLARES

Para invertir en los fondos de HumansCapital debe tener en cuenta que existe un monto mínimo de 500 DÓLARES o su equivalente en PESOS. Además, debe tener en cuenta que como toda inversión, requiere un tiempo de maduración para obtener rendimiento. Es por ello que existen períodos mínimos de inversión, los cuales se ven a continuación:

De Hasta Tiempo Mínimo Tiempo Máximo
500 USD 2.000 USD año y medio 5 años
2.001 USD 4.000 USD 2 años 5 años
4.001 USD 5.000USD 3 años 5 años
5.000 USD   En Adelante 5 años 5 años

 

A continuación y a modo de ejemplo le mostramos  una simulación de cómo podría evolucionar su inversión en nuestro Fondo de Inversión en comparación a una alternativa de Plazo Fijo.

Como puede observar, si decide invertir en nuestro Fondo, podrá ganarle al plazo fijo con una inversión que no asume riesgos elevados.

LIQUIDACIÓN DE INTERESES

  • Dólares: la rentabilidad será del 5.2% anual, luego de descontados los gastos administrativos y de gestión correspondientes, se liquidarán los intereses en forma semestral, salvo que las partes elijan hacerlo de forma anual.
  • Pesos argentinos: la rentabilidad será del 36% anual fija neta, y se liquidarán los intereses en forma trimestral, salvo acuerdo contrario de las partes de hacerlo en un plazo mayor.

En ambos casos, ya sea que tu inversión sea en dólares o pesos, los intereses no son acumulativos ni capitalizables, y no existe posibilidad de rescate anticipado del capital, debiendo cumplirse con los términos y condiciones establecidos en el Fideicomiso HUMANS CAPITAL I.

DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO – UBICACIÓN

Los Penitentes es un centro de esquí y de actividades de montaña reconocido mundialmente por su privilegiada ubicación en la Cordillera de los Andes, ubicado a 200Km de la ciudad de Mendoza Capital, a 3200 msmn, sobre la Ruta Nacional Nº 7, más bien reconocida como Carretera Libertad General San Martín, que forma parte del más importante corredor bioceánico del país y que continúa en territorio chileno como Ruta CH 60, luego de atravesar el famoso paso del túnel internacional Cristo Redentor.

EXPLOTACION TURISTICA

Argentina
La zona en donde se encuentras Los Penitentes es un lugar visitado todo el año por turistas locales y extranjeros, estos últimos son mayoría, ya que cuenta con atractivos, más allá del esquí, en Los Penitentes y en el centro de Los Puquios (para principiantes), se puede visitar la zona de Las Cuevas, el Puente del Inca y la base de imponente Cerro Aconcagua en donde se realizan expediciones y trekking tanto a nivel profesional como amateur.
Mendoza es una provincia en la cual podés disfrutar todo el año de actividades turísticias, ya sea en la montaña o en la nieve, o fiestas como La Vendimia, ya que es reconocida mundialmente por la caldiad de sus vinos y grastronomía de primer nivel.

Chile
Los Penitentes está ubicado a 30Km del cruce fronterizo con Chile que luego de atravesar el imponente túnel Cristo Redentr, podés econtrar del lado chileno el centro de esquí del Hotel Portillo que también es reconocido mundialmente por la calidad de su nieve y pistas, siguiendo por la carretera CH 60, a los 156Km está ubicada la ciudad de Santiago de Chile, capital del país vecino, y muy en las cercanías de la frontera también podés visitar el pintoresco Pueblo de los Andes.

LEGALES

“Fideicomiso Humans Capital I “ – ver términos y condiciones

CARTERA O PROYECTO Nº 2

Dividida en 100 cuotas partes de USD 380 cada una. Haciendo un monto total del proyecto de USD 38.000
Departamentos: 1
Departamento ubicado en Edificio Lomas Blancas, centro de esquí y actividades de montaña Los Penitentes

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

Cuenta con 68m² totales, ubicado en planta baja, con acceso privado directo a las pistas, con capacidad hasta para 4 personas, servicios WiFi, DirecTV y todas las comodidades que puede ofrecer un refugio de montaña preparado para soportar temperatura bajo cero.

DISPONIBILIDAD: 62% libre al día de la fecha

 

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contacto@humanscapital.com

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