MANHATTAN NEW YORK || COWORKING NEW YORK

DESCRIPCIÓN

Nombre del Proyecto: Manhattan || Coworking New York
Ubicación: Manhattan, Nueva York
Rentabilidad: 25 a 35% en anual en dólares a 30 meses
Disponibilidad: 5%
Plazo de Oferta: Noviembre 2018
Plazo de Venta: Diciembre 2020
Monto Mínimo de Inversión: USD 1.000.-
Valor Total: USD 605.000.-
Más información: Info@humanscapital.com

INFORMACIÓN ADICIONAL

The Assemblage NoMad es un edificio de Coworking Spaces (oficinas de alquiler temporario) ubicado estratégicamente al Norte del Madison Square Park en la isla de Manhattan, Estados Unidos (25 Street & Park Ave).

El edificio de 4.500 m2 y 12 pisos, se encuentra terminado y en operación desde Noviembre de 2017, contando actualmente con más de un 40% de ocupación de sus espacios de oficina, proyectando en menos de 1 año estar al 100% de ocupación.

Crowdium propone adquirir un porcentaje del edificio participando como dueño del negocio en la explotación de las oficinas, el cual genera un retorno anual preferencial estimado del 5% sobre el capital invertido, al que se le suma la revalorización del edificio con su posterior venta estimada en 30 meses desde la adquisición.

The Assemblage es una marca de Coworking Spaces (así como lo es WeWork), administrada por Prodigy Network (una empresa líder en Real Estate de Estados Unidos), que busca desarrollar un lugar de trabajo, a través de membrecías que permiten a sus miembros utilizar los espacios del edificio como lugar de trabajo, networking y club social.

RETORNO* = Retorno preferencial del 5% anual + Revalorización del edificio a la Venta = un retorno total estimado de entre 25/35% en dólares en 30 meses.

¿POR QUÉ INVERTIR EN COWORKING NEW YORK

Inversión en Estados Unidos desde montos muy accesibles.
Mahanttan, ciudad de constante crecimiento por ser epicentro mundial de negocios. Esto lo convierte en uno de los lugares mas atractivos para invertir en bienes raices, generando así una excelente relación de riesgo/retorno.
Las propiedades comerciales de Manhattan crecen a un promedio superior del 11% anual, tasa superior a la del crecimiento del mercado bursátil americano que llega al 5%. Periodos contemplados de Dic 2000 – Dic 2017.
Edificio terminado y en pleno funcionamiento desde Noviembre 2017 que ya cuenta con mas de un 40% de ocupación.
Edificio de Co-Working, modalidad de negocio con crecimiento exponencial en los últimos años (de 43.000 usuarios en 2011 a 1.270.000 en 2017) especialmente en Estados Unidos donde tuvo sus orígenes.
The Assemblage NoMad se encuentra en uno de los barrios de mayor demanda inmobiliaria, situación que permite defender el valor del edificio.
Flight to Quality: En tiempos de incertidumbre o volatilidad económica, los expertos recomiendan diversificar su portafolio con activos como Bonos del Tesoro de EE. UU, oro y activos inmobiliarios, puntalmente en Manhattan por su estabilidad y sostenido crecimiento.
Renta preferencial estimada del 5% anual, pagadero semestralmente.